Σημείωση εκδότη: Η Graduate Hotels είναι ο νικητής των 2017 Design Awards Inc., η ετήσια αναγνώρισή μας των επιχειρηματιών που χρησιμοποιούν το σχεδιασμό για να χτίσουν εξαιρετικές εταιρείες, στην κατηγορία «Interior Design».
Τα Μεταπτυχιακά ξενοδοχεία υπάρχουν μόνο σε πόλεις κολλεγίων, αλλά δεν θα δείτε ποτέ μια ένταση ποδοσφαίρου σε ένα από τα λόμπι τους. Αντ 'αυτού, στην τοποθεσία Berkeley της Καλιφόρνια της αλυσίδας μπουτίκ, θα βρείτε 9.000 vintage θέματα National Geographic - το εξώφυλλο του περιοδικού διαθέτει έναν αριθμό Pantone που ταιριάζει με ένα από τα χρώματα της ομάδας του UC Berkeley. Στο Μεταπτυχιακό στο Λίνκολν της Νεμπράσκα, το σπίτι των Cornhuskers, cornhusks στιλ για να μιμείται το μοτίβο της ταπετσαρίας με φύλλα μπανάνας στο Beverly Hills Hotel που κοσμούν τους τοίχους. Και στην Αθήνα, τη Γεωργία, το φυλάκιο, τα δωμάτια είναι διακοσμημένα με πίνακες κιμωλίας που φέρουν τη χημική φόρμουλα για το γλυκό τσάι.
«Εάν είναι προφανές, δεν θα το κάνουμε», λέει ο Ben Weprin, ιδρυτής της AJ Capital Partners, μια επενδυτική στολή στο Σικάγο που αναπτύσσει προορισμούς φιλοξενίας. Το 2014, έξι χρόνια μετά την έναρξη της εταιρείας του - με ζεστά boutique ξενοδοχεία όπως το Hotel Lincoln στο Σικάγο και το Raleigh στο South Beach του Μαϊάμι - ο Weprin είδε μια τρύπα στις πόλεις του κολλεγίου, οι οποίες κατοικούνταν από την άψυχη Marriotts και τη μαμά-και- ποπ μοτέλ. «Δεν πηγαίνουμε σε αγορές όπου δεν υπάρχουν ξενοδοχεία. Το κάνουμε απλά διαφορετικά », λέει ο Weprin του εμπορικού του σήματος, το οποίο βρίσκεται πλέον σε επτά πόλεις.
Ο πτυχιούχος ξεκινά στοχεύοντας στις ισχυρότερες πανεπιστημιακές αγορές. Σε αυτές τις πόλεις, η εταιρεία προσεγγίζει τα ξενοδοχεία με τις καλύτερες επιδόσεις σχετικά με την αγορά και τη μετατροπή των ακινήτων τους. Το νωρίτερο δύο χρόνια πριν η αλυσίδα ανοίξει μια νέα τοποθεσία, ο Weprin και η ομάδα των έξι ατόμων του βυθίζονται
εκείνη την κοινότητα - φιλία με εμπόρους και μπάρμαν για να κατανοήσουν την τοπική ψυχή και να συναντηθούν πωλητές σε υπαίθριες αγορές και καταστήματα με αντίκες όπου θα προμηθεύσουν έπιπλα και διακόσμηση.
Το αποτέλεσμα είναι ένα ξενοδοχείο που διπλασιάζεται ως ένα υπερ-τοπικό σκάφος αφήγησης. Αντί να κολλάει πορτρέτα αθλητών και διάσημων αποφοίτων, ο Graduate ψήνει ήσυχα ιστορίες στους εσωτερικούς του χώρους - οι φόρμουλες γλυκού τσαγιού στην Αθήνα, για παράδειγμα, είναι φόρο τιμής στον Charles Herty, καθηγητή χημείας του Πανεπιστημίου της Γεωργίας που το 1892 δημιούργησε το ποδόσφαιρο του σχολείου. πρόγραμμα. Αλλά πιθανότατα δεν θα το ξέρετε αν δεν ζητήσετε από τον υπάλληλο του ξενοδοχείου - Ο πτυχιούχος εκπαιδεύει το προσωπικό του να γνωρίζει την τέχνη και το σχεδιασμό κάθε ιδιοκτησίας, μετατρέποντάς τα σε άτυπους πρεσβευτές της πόλης.
Αυτές οι λεπτές πινελιές έχουν βοηθήσει στη δημιουργία μιας ακμάζουσας επιχείρησης Από την κυκλοφορία της, τα έσοδα της αλυσίδας ανά διαθέσιμο δωμάτιο - η μέτρηση των πωλήσεων της ξενοδοχειακής βιομηχανίας - αυξήθηκε από 10 σε 20 τοις εκατό από έτος σε έτος. Μια πρόσφατη έγχυση ύψους 275 εκατομμυρίων δολαρίων θα χρηματοδοτήσει πέντε νέες τοποθεσίες τον επόμενο χρόνο, όπως το νησί Ρούσβελτ της Νέας Υόρκης, η Μινεάπολη και το Σιάτλ. Ο Άντριου Άλφορντ, διευθύνων σύμβουλος του Graduate, λέει ότι το υψηλότερο κομπλιμέντο που μπορεί να λάβει η ομάδα του είναι λάθος για τους ντόπιους. «Ήξερα ότι χτυπήσαμε το καρφί στο κεφάλι όταν ανοίξαμε στην Οξφόρδη, Μισισιπή, και κάποιος με ρώτησε σε ποιο από τα γυμνάσια της περιοχής που πήγα. Είπα, «Μεγάλωσα στο Οχάιο». Δεν μπορούσαν να το πιστέψουν.
